Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 537 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 537 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 547 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 816 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 959 678 zł
| Cena: | 3 537 947,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 455,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 959 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 547 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 816 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 184 153 zł | 18% | 10 lat | 4 992 751 zł | 658 228 zł | 4 334 523 zł | 23 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 891 742 zł | 18% | 10 lat | 6 102 252 zł | 804 501 zł | 5 297 751 zł | 28 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 537 947 zł | 8% | 10 lat | 5 703 171 zł | 760 942 zł | 4 942 229 zł | 30 426 zł |
| Większy wkład własny | 3 537 947 zł | 28% | 10 lat | 5 391 832 zł | 701 787 zł | 4 690 045 zł | 21 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 537 947 zł w kredycie na 2 901 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2901117.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 901 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 865 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 208 zł czyli o 6 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
