Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 537 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 537 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 773 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 999 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 959 678 zł
| Cena: | 3 537 947,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 455,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 959 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 773 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 999 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 499 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 184 153 zł | 4% | 10 lat | 5 196 537 zł | 696 947 zł | 4 499 590 zł | 28 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 891 742 zł | 4% | 10 lat | 6 351 323 zł | 851 825 zł | 5 499 499 zł | 35 415 zł |
| Większy wkład własny | 3 537 947 zł | 8% | 10 lat | 5 703 171 zł | 760 942 zł | 4 942 229 zł | 30 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 537 947 zł w kredycie na 3 396 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 396 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 524 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 707 zł czyli o 5 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
