Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 537 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 537 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 703 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 942 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 959 678 zł
| Cena: | 3 537 947,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 455,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 959 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 703 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 942 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 999 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 184 153 zł | 8% | 10 lat | 5 132 854 zł | 684 848 zł | 4 448 007 zł | 27 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 891 742 zł | 8% | 10 lat | 6 273 488 zł | 837 036 zł | 5 436 452 zł | 33 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 537 947 zł | 4% | 10 lat | 5 773 930 zł | 774 386 zł | 4 999 544 zł | 32 195 zł |
| Większy wkład własny | 3 537 947 zł | 18% | 10 lat | 5 547 502 zł | 731 364 zł | 4 816 137 zł | 26 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 537 947 zł w kredycie na 3 254 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 336 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 136 zł czyli o 5 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
