Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 538 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 538 280 zł na 10 lat będzie kosztował 5 774 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 000 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 960 332 zł
| Cena: | 3 538 279,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 627 608,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 960 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 774 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 000 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 500 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 500 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 184 452 zł | 4% | 10 lat | 5 197 025 zł | 697 013 zł | 4 500 013 zł | 28 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 892 108 zł | 4% | 10 lat | 6 351 920 zł | 851 905 zł | 5 500 015 zł | 35 418 zł |
| Większy wkład własny | 3 538 280 zł | 8% | 10 lat | 5 703 707 zł | 761 013 zł | 4 942 694 zł | 30 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 538 280 zł w kredycie na 3 396 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 396 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 525 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 711 zł czyli o 5 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
