Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 892 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 892 108 zł na 10 lat będzie kosztował 6 351 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 500 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 656 365 zł
| Cena: | 3 892 107,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 369,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 656 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 351 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 500 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 050 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 281 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 502 897 zł | 4% | 10 lat | 5 716 728 zł | 766 714 zł | 4 950 014 zł | 31 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 281 319 zł | 4% | 10 lat | 6 987 112 zł | 937 095 zł | 6 050 017 zł | 38 960 zł |
| Większy wkład własny | 3 892 108 zł | 8% | 10 lat | 6 274 078 zł | 837 115 zł | 5 436 963 zł | 33 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 892 108 zł w kredycie na 3 736 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 736 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 977 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 482 zł czyli o 6 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
