Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 353 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 353 955 zł na 10 lat będzie kosztował 574 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 497 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 696 283 zł
| Cena: | 353 955,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 819,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 696 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 497 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 560 zł | 8% | 10 lat | 516 704 zł | 68 818 zł | 447 885 zł | 2 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 351 zł | 8% | 10 lat | 631 527 zł | 84 111 zł | 547 415 zł | 3 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 353 955 zł | 4% | 10 lat | 581 194 zł | 77 810 zł | 503 384 zł | 3 221 zł |
| Większy wkład własny | 353 955 zł | 18% | 10 lat | 558 541 zł | 73 506 zł | 485 035 zł | 2 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 353 955 zł w kredycie na 325 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325639.12 zł.
| Kwota kredytu: | 325 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 615 zł czyli o 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
