Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 783 zł na 10 lat będzie kosztował 5 776 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 002 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 963 289 zł
| Cena: | 3 539 783,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 300,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 963 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 776 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 002 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 805 zł | 4% | 10 lat | 5 199 233 zł | 697 309 zł | 4 501 924 zł | 28 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 761 zł | 4% | 10 lat | 6 354 618 zł | 852 266 zł | 5 502 352 zł | 35 433 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 783 zł | 8% | 10 lat | 5 706 130 zł | 761 337 zł | 4 944 794 zł | 30 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 783 zł w kredycie na 3 398 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 398 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 527 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 727 zł czyli o 5 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
