Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 783 zł na 10 lat będzie kosztował 5 394 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 692 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 963 289 zł
| Cena: | 3 539 783,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 300,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 963 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 394 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 692 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 805 zł | 28% | 10 lat | 4 855 166 zł | 631 936 zł | 4 223 230 zł | 19 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 761 zł | 28% | 10 lat | 5 934 092 zł | 772 367 zł | 5 161 726 zł | 24 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 783 zł | 18% | 10 lat | 5 550 380 zł | 731 744 zł | 4 818 636 zł | 26 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 783 zł w kredycie na 2 548 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2548644.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 548 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 395 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 295 zł czyli o 6 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
