Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 539 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 539 783 zł na 10 lat będzie kosztował 5 550 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 818 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 963 289 zł
| Cena: | 3 539 783,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 300,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 963 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 550 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 818 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 300 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 185 805 zł | 18% | 10 lat | 4 995 342 zł | 658 570 zł | 4 336 772 zł | 23 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 893 761 zł | 18% | 10 lat | 6 105 418 zł | 804 918 zł | 5 300 500 zł | 28 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 539 783 zł | 8% | 10 lat | 5 706 130 zł | 761 337 zł | 4 944 794 zł | 30 442 zł |
| Większy wkład własny | 3 539 783 zł | 28% | 10 lat | 5 394 629 zł | 702 151 zł | 4 692 478 zł | 21 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 539 783 zł w kredycie na 2 902 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2902623.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 902 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 964 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 867 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 225 zł czyli o 6 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 964 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
