Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 540 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 540 361 zł na 10 lat będzie kosztował 5 777 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 002 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 964 427 zł
| Cena: | 3 540 361,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 628 566,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 964 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 777 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 002 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 503 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 894 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 540 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 186 325 zł | 4% | 10 lat | 5 200 083 zł | 697 423 zł | 4 502 660 zł | 28 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 894 397 zł | 4% | 10 lat | 6 355 657 zł | 852 406 zł | 5 503 251 zł | 35 439 zł |
| Większy wkład własny | 3 540 361 zł | 8% | 10 lat | 5 707 062 zł | 761 461 zł | 4 945 602 zł | 30 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 540 361 zł w kredycie na 3 398 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 398 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 527 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 733 zł czyli o 5 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
