Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 188 zł na 10 lat będzie kosztował 574 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 497 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 696 742 zł
| Cena: | 354 188,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 926,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 696 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 497 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 770 zł | 8% | 10 lat | 517 044 zł | 68 864 zł | 448 180 zł | 2 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 607 zł | 8% | 10 lat | 631 943 zł | 84 167 zł | 547 776 zł | 3 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 188 zł | 4% | 10 lat | 581 577 zł | 77 861 zł | 503 716 zł | 3 223 zł |
| Większy wkład własny | 354 188 zł | 18% | 10 lat | 558 909 zł | 73 554 zł | 485 355 zł | 2 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 188 zł w kredycie na 325 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325853.4 zł.
| Kwota kredytu: | 325 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 618 zł czyli o 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
