Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 307 zł na 10 lat będzie kosztował 574 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 696 975 zł
| Cena: | 354 306,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 162 981,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 696 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 547 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 876 zł | 8% | 10 lat | 517 217 zł | 68 887 zł | 448 330 zł | 2 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 738 zł | 8% | 10 lat | 632 154 zł | 84 195 zł | 547 959 zł | 3 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 307 zł | 4% | 10 lat | 581 772 zł | 77 887 zł | 503 885 zł | 3 224 zł |
| Większy wkład własny | 354 307 zł | 18% | 10 lat | 559 096 zł | 73 579 zł | 485 517 zł | 2 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 307 zł w kredycie na 325 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325962.95 zł.
| Kwota kredytu: | 325 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 619 zł czyli o 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
