Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 390 zł na 10 lat będzie kosztował 574 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 138 zł
| Cena: | 354 389,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 019,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 574 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 951 zł | 8% | 10 lat | 517 338 zł | 68 903 zł | 448 435 zł | 2 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 829 zł | 8% | 10 lat | 632 302 zł | 84 215 zł | 548 088 zł | 3 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 390 zł | 4% | 10 lat | 581 908 zł | 77 906 zł | 504 003 zł | 3 225 zł |
| Większy wkład własny | 354 390 zł | 18% | 10 lat | 559 227 zł | 73 596 zł | 485 631 zł | 2 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 390 zł w kredycie na 326 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326038.85 zł.
| Kwota kredytu: | 326 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 620 zł czyli o 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
