Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 544 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 544 150 zł na 10 lat będzie kosztował 5 784 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 008 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 971 879 zł
| Cena: | 3 544 149,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 308,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 971 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 784 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 008 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 189 735 zł | 4% | 10 lat | 5 205 647 zł | 698 169 zł | 4 507 478 zł | 29 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 898 565 zł | 4% | 10 lat | 6 362 457 zł | 853 318 zł | 5 509 140 zł | 35 477 zł |
| Większy wkład własny | 3 544 150 zł | 8% | 10 lat | 5 713 169 zł | 762 276 zł | 4 950 894 zł | 30 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 544 150 zł w kredycie na 3 402 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 532 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 773 zł czyli o 5 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
