Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 544 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 544 263 zł na 10 lat będzie kosztował 5 784 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 008 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 972 102 zł
| Cena: | 3 544 263,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 361,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 972 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 784 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 008 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 189 837 zł | 4% | 10 lat | 5 205 814 zł | 698 191 zł | 4 507 622 zł | 29 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 898 690 zł | 4% | 10 lat | 6 362 661 zł | 853 345 zł | 5 509 316 zł | 35 478 zł |
| Większy wkład własny | 3 544 263 zł | 8% | 10 lat | 5 713 352 zł | 762 300 zł | 4 951 052 zł | 30 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 544 263 zł w kredycie na 3 402 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 532 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 775 zł czyli o 5 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
