Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 544 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 544 263 zł na 10 lat będzie kosztował 5 401 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 698 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 972 102 zł
| Cena: | 3 544 263,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 361,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 972 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 401 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 698 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 898 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 189 837 zł | 28% | 10 lat | 4 861 312 zł | 632 736 zł | 4 228 575 zł | 19 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 898 690 zł | 28% | 10 lat | 5 941 603 zł | 773 344 zł | 5 168 259 zł | 24 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 544 263 zł | 18% | 10 lat | 5 557 405 zł | 732 670 zł | 4 824 735 zł | 26 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 544 263 zł w kredycie na 2 551 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2551870.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 551 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 399 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 331 zł czyli o 6 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
