Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 426 zł na 10 lat będzie kosztował 559 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 210 zł
| Cena: | 354 426,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 036,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 318 984 zł | 18% | 10 lat | 503 356 zł | 66 243 zł | 437 113 zł | 2 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 869 zł | 18% | 10 lat | 615 213 zł | 80 964 zł | 534 249 zł | 2 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 426 zł | 8% | 10 lat | 574 880 zł | 76 567 zł | 498 313 zł | 3 048 zł |
| Większy wkład własny | 354 426 zł | 28% | 10 lat | 543 690 zł | 70 641 zł | 473 049 zł | 2 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 426 zł w kredycie na 290 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290630.42 zł.
| Kwota kredytu: | 290 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 227 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
