Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 544 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 544 599 zł na 10 lat będzie kosztował 5 713 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 951 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 972 763 zł
| Cena: | 3 544 599,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 515,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 972 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 713 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 951 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 899 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 825 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 190 139 zł | 8% | 10 lat | 5 142 505 zł | 686 135 zł | 4 456 369 zł | 27 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 899 059 zł | 8% | 10 lat | 6 285 283 zł | 838 610 zł | 5 446 674 zł | 33 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 544 599 zł | 4% | 10 lat | 5 784 786 zł | 775 842 zł | 5 008 944 zł | 32 256 zł |
| Większy wkład własny | 3 544 599 zł | 18% | 10 lat | 5 557 932 zł | 732 740 zł | 4 825 192 zł | 26 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 544 599 zł w kredycie na 3 261 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 261 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 344 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 204 zł czyli o 5 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
