Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 544 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 544 599 zł na 10 lat będzie kosztował 5 784 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 008 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 972 763 zł
| Cena: | 3 544 599,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 515,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 972 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 784 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 008 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 899 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 190 139 zł | 4% | 10 lat | 5 206 307 zł | 698 258 zł | 4 508 050 zł | 29 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 899 059 zł | 4% | 10 lat | 6 363 265 zł | 853 426 zł | 5 509 839 zł | 35 481 zł |
| Większy wkład własny | 3 544 599 zł | 8% | 10 lat | 5 713 894 zł | 762 372 zł | 4 951 522 zł | 30 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 544 599 zł w kredycie na 3 402 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 533 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 778 zł czyli o 5 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
