Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 536 zł na 10 lat będzie kosztował 543 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 473 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 425 zł
| Cena: | 354 535,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 086,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 543 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 473 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 082 zł | 28% | 10 lat | 489 472 zł | 63 596 zł | 425 876 zł | 1 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 989 zł | 28% | 10 lat | 598 243 zł | 77 729 zł | 520 515 zł | 2 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 536 zł | 18% | 10 lat | 559 457 zł | 73 626 zł | 485 831 zł | 2 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 536 zł w kredycie na 255 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255266.66 zł.
| Kwota kredytu: | 255 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 834 zł czyli o 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
