Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 536 zł na 10 lat będzie kosztował 559 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 485 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 425 zł
| Cena: | 354 535,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 086,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 559 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 485 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 534 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 082 zł | 18% | 10 lat | 503 512 zł | 66 264 zł | 437 248 zł | 2 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 389 989 zł | 18% | 10 lat | 615 403 zł | 80 989 zł | 534 414 zł | 2 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 536 zł | 8% | 10 lat | 575 057 zł | 76 590 zł | 498 467 zł | 3 049 zł |
| Większy wkład własny | 354 536 zł | 28% | 10 lat | 543 858 zł | 70 663 zł | 473 195 zł | 2 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 536 zł w kredycie na 290 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290719.66 zł.
| Kwota kredytu: | 290 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 387 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 228 zł czyli o 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
