Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 545 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 545 539 zł na 10 lat będzie kosztował 5 715 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 952 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 974 613 zł
| Cena: | 3 545 539,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 630 948,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 974 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 715 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 952 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 190 986 zł | 8% | 10 lat | 5 143 869 zł | 686 317 zł | 4 457 551 zł | 27 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 900 093 zł | 8% | 10 lat | 6 286 951 zł | 838 832 zł | 5 448 118 zł | 33 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 545 539 zł | 4% | 10 lat | 5 786 320 zł | 776 048 zł | 5 010 273 zł | 32 264 zł |
| Większy wkład własny | 3 545 539 zł | 18% | 10 lat | 5 559 406 zł | 732 934 zł | 4 826 472 zł | 26 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 545 539 zł w kredycie na 3 261 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 261 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 345 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 214 zł czyli o 5 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
