Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 545 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 545 721 zł na 10 lat będzie kosztował 5 715 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 953 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 974 971 zł
| Cena: | 3 545 721,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 631 031,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 974 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 715 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 762 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 953 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 191 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 448 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 545 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 191 149 zł | 8% | 10 lat | 5 144 133 zł | 686 352 zł | 4 457 780 zł | 27 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 900 294 zł | 8% | 10 lat | 6 287 273 zł | 838 875 zł | 5 448 398 zł | 33 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 545 721 zł | 4% | 10 lat | 5 786 617 zł | 776 088 zł | 5 010 530 zł | 32 266 zł |
| Większy wkład własny | 3 545 721 zł | 18% | 10 lat | 5 559 691 zł | 732 972 zł | 4 826 720 zł | 26 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 545 721 zł w kredycie na 3 262 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 262 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 345 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 216 zł czyli o 5 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
