Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 900 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 900 294 zł na 10 lat będzie kosztował 6 287 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 448 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 672 468 zł
| Cena: | 3 900 293,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 794 135,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 672 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 287 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 448 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 993 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 511 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 510 264 zł | 8% | 10 lat | 5 658 546 zł | 754 988 zł | 4 903 558 zł | 30 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 290 323 zł | 8% | 10 lat | 6 916 001 zł | 922 763 zł | 5 993 238 zł | 36 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 900 294 zł | 4% | 10 lat | 6 365 279 zł | 853 696 zł | 5 511 583 zł | 35 493 zł |
| Większy wkład własny | 3 900 294 zł | 18% | 10 lat | 6 115 660 zł | 806 269 zł | 5 309 392 zł | 28 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 900 294 zł w kredycie na 3 588 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 588 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 192 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 780 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 837 zł czyli o 6 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 192 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
