Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 546 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 546 864 zł na 10 lat będzie kosztował 5 405 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 701 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 977 218 zł
| Cena: | 3 546 863,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 631 557,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 977 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 405 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 701 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 231 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 192 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 901 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 546 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 192 177 zł | 28% | 10 lat | 4 864 878 zł | 633 200 zł | 4 231 678 zł | 19 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 901 550 zł | 28% | 10 lat | 5 945 962 zł | 773 911 zł | 5 172 051 zł | 24 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 546 864 zł | 18% | 10 lat | 5 561 482 zł | 733 208 zł | 4 828 274 zł | 26 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 546 864 zł w kredycie na 2 553 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2553742.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 553 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 402 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 352 zł czyli o 6 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
