Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 750 zł na 10 lat będzie kosztował 575 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 697 846 zł
| Cena: | 354 749,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 184,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 697 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 575 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 275 zł | 8% | 10 lat | 517 864 zł | 68 973 zł | 448 891 zł | 2 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 225 zł | 8% | 10 lat | 632 944 zł | 84 300 zł | 548 644 zł | 3 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 750 zł | 4% | 10 lat | 582 499 zł | 77 985 zł | 504 514 zł | 3 228 zł |
| Większy wkład własny | 354 750 zł | 18% | 10 lat | 559 795 zł | 73 671 zł | 486 124 zł | 2 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 750 zł w kredycie na 326 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326370.73 zł.
| Kwota kredytu: | 326 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 623 zł czyli o 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
