Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 056 zł na 10 lat będzie kosztował 5 719 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 956 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 979 563 zł
| Cena: | 3 548 055,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 105,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 979 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 719 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 956 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 451 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 250 zł | 8% | 10 lat | 5 147 519 zł | 686 804 zł | 4 460 715 zł | 27 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 902 861 zł | 8% | 10 lat | 6 291 413 zł | 839 427 zł | 5 451 985 zł | 33 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 548 056 zł | 4% | 10 lat | 5 790 427 zł | 776 598 zł | 5 013 829 zł | 32 287 zł |
| Większy wkład własny | 3 548 056 zł | 18% | 10 lat | 5 563 352 zł | 733 454 zł | 4 829 897 zł | 26 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 056 zł w kredycie na 3 264 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 264 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 348 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 239 zł czyli o 5 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
