Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 140 zł na 10 lat będzie kosztował 5 790 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 013 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 979 729 zł
| Cena: | 3 548 140,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 144,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 979 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 790 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 013 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 956 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 326 zł | 4% | 10 lat | 5 211 509 zł | 698 955 zł | 4 512 553 zł | 29 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 902 955 zł | 4% | 10 lat | 6 369 622 zł | 854 279 zł | 5 515 343 zł | 35 517 zł |
| Większy wkład własny | 3 548 140 zł | 8% | 10 lat | 5 719 602 zł | 763 134 zł | 4 956 468 zł | 30 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 140 zł w kredycie na 3 406 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 406 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 131 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 537 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 816 zł czyli o 5 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 131 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
