Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 548 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 548 140 zł na 10 lat będzie kosztował 5 719 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 956 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 979 729 zł
| Cena: | 3 548 140,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 632 144,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 979 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 719 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 956 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 548 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 193 326 zł | 8% | 10 lat | 5 147 642 zł | 686 821 zł | 4 460 822 zł | 27 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 902 955 zł | 8% | 10 lat | 6 291 563 zł | 839 447 zł | 5 452 115 zł | 33 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 548 140 zł | 4% | 10 lat | 5 790 565 zł | 776 617 zł | 5 013 948 zł | 32 288 zł |
| Większy wkład własny | 3 548 140 zł | 18% | 10 lat | 5 563 484 zł | 733 472 zł | 4 830 013 zł | 26 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 548 140 zł w kredycie na 3 264 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 264 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 348 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 240 zł czyli o 5 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
