Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 850 zł na 10 lat będzie kosztował 575 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 498 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 698 044 zł
| Cena: | 354 850,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 231,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 698 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 575 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 498 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 365 zł | 8% | 10 lat | 518 010 zł | 68 992 zł | 449 018 zł | 2 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 335 zł | 8% | 10 lat | 633 124 zł | 84 324 zł | 548 800 zł | 3 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 354 850 zł | 4% | 10 lat | 582 664 zł | 78 007 zł | 504 657 zł | 3 229 zł |
| Większy wkład własny | 354 850 zł | 18% | 10 lat | 559 954 zł | 73 692 zł | 486 262 zł | 2 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 850 zł w kredycie na 326 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326462.32 zł.
| Kwota kredytu: | 326 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 624 zł czyli o 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
