Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 354 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 354 998 zł na 10 lat będzie kosztował 582 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 504 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 698 334 zł
| Cena: | 354 997,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 298,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 698 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 582 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 504 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 354 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 498 zł | 4% | 10 lat | 524 616 zł | 70 235 zł | 454 381 zł | 2 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 498 zł | 4% | 10 lat | 641 197 zł | 85 843 zł | 555 354 zł | 3 554 zł |
| Większy wkład własny | 354 998 zł | 8% | 10 lat | 575 806 zł | 76 690 zł | 499 116 zł | 3 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 354 998 zł w kredycie na 340 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340798.81 zł.
| Kwota kredytu: | 340 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 454 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 784 zł czyli o 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
