Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 550 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 550 343 zł na 10 lat będzie kosztował 5 410 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 706 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 984 063 zł
| Cena: | 3 550 343,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 157,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 984 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 410 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 706 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 235 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 195 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 177 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 905 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 833 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 550 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 195 309 zł | 28% | 10 lat | 4 869 651 zł | 633 822 zł | 4 235 829 zł | 19 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 905 378 zł | 28% | 10 lat | 5 951 796 zł | 774 671 zł | 5 177 125 zł | 24 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 550 343 zł | 18% | 10 lat | 5 566 938 zł | 733 927 zł | 4 833 011 zł | 26 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 550 343 zł w kredycie na 2 556 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556247.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 405 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 380 zł czyli o 6 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
