Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 354 zł na 10 lat będzie kosztował 5 412 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 707 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 986 052 zł
| Cena: | 3 551 354,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 623,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 986 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 412 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 707 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 178 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 219 zł | 28% | 10 lat | 4 871 038 zł | 634 002 zł | 4 237 036 zł | 19 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 906 490 zł | 28% | 10 lat | 5 953 491 zł | 774 891 zł | 5 178 599 zł | 24 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 551 354 zł | 18% | 10 lat | 5 568 524 zł | 734 136 zł | 4 834 388 zł | 26 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 354 zł w kredycie na 2 556 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556975.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 406 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 388 zł czyli o 6 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
