Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 354 zł na 10 lat będzie kosztował 5 568 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 834 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 986 052 zł
| Cena: | 3 551 354,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 623,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 986 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 568 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 834 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 350 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 219 zł | 18% | 10 lat | 5 011 671 zł | 660 722 zł | 4 350 949 zł | 23 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 906 490 zł | 18% | 10 lat | 6 125 376 zł | 807 550 zł | 5 317 827 zł | 28 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 551 354 zł | 8% | 10 lat | 5 724 783 zł | 763 825 zł | 4 960 958 zł | 30 542 zł |
| Większy wkład własny | 3 551 354 zł | 28% | 10 lat | 5 412 264 zł | 704 447 zł | 4 707 818 zł | 22 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 354 zł w kredycie na 2 912 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2912111.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 912 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 879 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 330 zł czyli o 6 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
