Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 937 zł na 10 lat będzie kosztował 5 796 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 019 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 987 199 zł
| Cena: | 3 551 937,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 891,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 987 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 796 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 777 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 019 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 521 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 961 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 744 zł | 4% | 10 lat | 5 217 086 zł | 699 703 zł | 4 517 382 zł | 29 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 131 zł | 4% | 10 lat | 6 376 438 zł | 855 193 zł | 5 521 245 zł | 35 555 zł |
| Większy wkład własny | 3 551 937 zł | 8% | 10 lat | 5 725 723 zł | 763 951 zł | 4 961 772 zł | 30 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 937 zł w kredycie na 3 409 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 409 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 542 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 856 zł czyli o 5 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
