Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 551 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 551 937 zł na 10 lat będzie kosztował 5 725 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 961 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 987 199 zł
| Cena: | 3 551 937,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 633 891,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 987 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 725 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 961 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 465 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 457 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 551 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 196 744 zł | 8% | 10 lat | 5 153 151 zł | 687 556 zł | 4 465 595 zł | 27 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 131 zł | 8% | 10 lat | 6 298 295 zł | 840 346 zł | 5 457 950 zł | 33 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 551 937 zł | 4% | 10 lat | 5 796 762 zł | 777 448 zł | 5 019 314 zł | 32 323 zł |
| Większy wkład własny | 3 551 937 zł | 18% | 10 lat | 5 569 438 zł | 734 257 zł | 4 835 181 zł | 26 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 551 937 zł w kredycie na 3 267 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 267 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 353 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 279 zł czyli o 5 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
