Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 552 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 552 567 zł na 10 lat będzie kosztował 5 726 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 962 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 988 437 zł
| Cena: | 3 552 567 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 180,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 988 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 726 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 962 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 197 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 197 310 zł | 8% | 10 lat | 5 154 064 zł | 687 677 zł | 4 466 387 zł | 27 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 907 824 zł | 8% | 10 lat | 6 299 412 zł | 840 495 zł | 5 458 917 zł | 33 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 552 567 zł | 4% | 10 lat | 5 797 789 zł | 777 586 zł | 5 020 203 zł | 32 328 zł |
| Większy wkład własny | 3 552 567 zł | 18% | 10 lat | 5 570 425 zł | 734 387 zł | 4 836 038 zł | 26 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 552 567 zł w kredycie na 3 268 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 268 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 085 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 354 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 286 zł czyli o 5 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 085 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
