Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 530 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 530 475 zł na 10 lat będzie kosztował 55 356 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 045 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 262 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 893 823 zł
| Cena: | 35 530 475,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 344 018,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 893 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 356 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 311 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 045 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 262 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 240 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 977 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 849 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 311 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 530 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 220 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 779 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 530 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 977 428 zł | 18% | 10 lat | 49 820 833 zł | 6 579 995 zł | 43 240 837 zł | 236 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 083 523 zł | 18% | 10 lat | 60 892 129 zł | 8 042 217 zł | 52 849 912 zł | 289 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 530 475 zł | 8% | 10 lat | 56 919 821 zł | 7 608 141 zł | 49 311 681 zł | 305 562 zł |
| Większy wkład własny | 35 530 475 zł | 28% | 10 lat | 53 793 140 zł | 7 014 071 zł | 46 779 069 zł | 220 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 530 475 zł w kredycie na 29 134 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 134 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 679 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 814 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 323 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 323 458 zł czyli o 60 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 679 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
