Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 530 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 530 475 zł na 10 lat będzie kosztował 53 793 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 779 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 893 823 zł
| Cena: | 35 530 475,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 344 018,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 893 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 793 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 014 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 779 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 101 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 977 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 456 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 262 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 045 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 530 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 977 428 zł | 28% | 10 lat | 48 413 826 zł | 6 312 664 zł | 42 101 162 zł | 198 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 083 523 zł | 28% | 10 lat | 59 172 454 zł | 7 715 478 zł | 51 456 975 zł | 242 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 530 475 zł | 18% | 10 lat | 55 356 481 zł | 7 311 106 zł | 48 045 375 zł | 262 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 530 475 zł w kredycie na 25 581 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 581 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 499 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 081 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 284 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 284 012 zł czyli o 63 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 499 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
