Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 531 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 531 311 zł na 10 lat będzie kosztował 57 631 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 888 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 323 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 895 467 zł
| Cena: | 35 531 311,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 344 403,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 895 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 631 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 743 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 888 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 323 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 291 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 899 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 978 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 355 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 877 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 084 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 312 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 531 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 978 180 zł | 4% | 10 lat | 51 868 608 zł | 6 969 005 zł | 44 899 603 zł | 291 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 084 442 zł | 4% | 10 lat | 63 394 965 zł | 8 517 672 zł | 54 877 293 zł | 355 668 zł |
| Większy wkład własny | 35 531 311 zł | 8% | 10 lat | 56 921 160 zł | 7 608 320 zł | 49 312 841 zł | 305 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 531 311 zł w kredycie na 34 110 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 34 110 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 332 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 45 442 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 378 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 378 692 zł czyli o 55 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 332 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
