Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 553 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 553 597 zł na 10 lat będzie kosztował 5 572 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 837 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 990 464 zł
| Cena: | 3 553 597,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 654,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 990 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 572 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 837 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 321 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 964 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 553 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 198 238 zł | 18% | 10 lat | 5 014 837 zł | 661 140 zł | 4 353 697 zł | 23 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 908 957 zł | 18% | 10 lat | 6 129 245 zł | 808 060 zł | 5 321 185 zł | 28 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 553 597 zł | 8% | 10 lat | 5 728 399 zł | 764 308 zł | 4 964 091 zł | 30 561 zł |
| Większy wkład własny | 3 553 597 zł | 28% | 10 lat | 5 415 683 zł | 704 892 zł | 4 710 791 zł | 22 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 553 597 zł w kredycie na 2 913 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2913950.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 913 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 882 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 351 zł czyli o 6 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
