Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 539 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 539 626 zł na 10 lat będzie kosztował 53 806 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 791 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 220 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 69 911 824 zł
| Cena: | 35 539 626,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 348 228,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 69 911 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 806 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 015 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 791 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 220 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 112 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 985 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 470 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 093 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 262 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 057 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 539 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 31 985 663 zł | 28% | 10 lat | 48 426 295 zł | 6 314 290 zł | 42 112 005 zł | 198 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 093 589 zł | 28% | 10 lat | 59 187 693 zł | 7 717 465 zł | 51 470 228 zł | 242 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 539 626 zł | 18% | 10 lat | 55 370 737 zł | 7 312 989 zł | 48 057 749 zł | 262 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 539 626 zł w kredycie na 25 588 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 588 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 501 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 090 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 284 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 284 085 zł czyli o 63 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 501 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
