Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 400 zł na 10 lat będzie kosztował 560 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 699 125 zł
| Cena: | 355 399,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 483,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 699 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 560 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 860 zł | 18% | 10 lat | 504 738 zł | 66 425 zł | 438 313 zł | 2 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 939 zł | 18% | 10 lat | 616 902 zł | 81 186 zł | 535 716 zł | 2 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 400 zł | 8% | 10 lat | 576 458 zł | 76 777 zł | 499 681 zł | 3 056 zł |
| Większy wkład własny | 355 400 zł | 28% | 10 lat | 545 183 zł | 70 835 zł | 474 348 zł | 2 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 400 zł w kredycie na 291 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291428.51 zł.
| Kwota kredytu: | 291 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 235 zł czyli o 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
