Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 400 zł na 10 lat będzie kosztował 545 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 474 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 699 125 zł
| Cena: | 355 399,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 483,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 699 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 545 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 474 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 319 860 zł | 28% | 10 lat | 490 665 zł | 63 751 zł | 426 913 zł | 1 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 390 939 zł | 28% | 10 lat | 599 701 zł | 77 918 zł | 521 783 zł | 2 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 400 zł | 18% | 10 lat | 560 820 zł | 73 806 zł | 487 015 zł | 2 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 400 zł w kredycie na 255 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255888.51 zł.
| Kwota kredytu: | 255 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 841 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
