Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 554 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 554 143 zł na 10 lat będzie kosztował 5 416 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 711 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 991 536 zł
| Cena: | 3 554 142,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 634 905,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 991 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 416 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 711 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 838 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 198 728 zł | 28% | 10 lat | 4 874 862 zł | 634 500 zł | 4 240 362 zł | 19 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 909 557 zł | 28% | 10 lat | 5 958 165 zł | 775 500 zł | 5 182 665 zł | 24 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 554 143 zł | 18% | 10 lat | 5 572 895 zł | 734 712 zł | 4 838 183 zł | 26 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 554 143 zł w kredycie na 2 558 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2558983.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 558 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 409 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 410 zł czyli o 6 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
