Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 555 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 555 173 zł na 10 lat będzie kosztował 5 418 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 712 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 993 564 zł
| Cena: | 3 555 173,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 635 379,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 993 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 418 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 712 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 241 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 184 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 199 656 zł | 28% | 10 lat | 4 876 276 zł | 634 684 zł | 4 241 592 zł | 19 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 910 691 zł | 28% | 10 lat | 5 959 892 zł | 775 725 zł | 5 184 168 zł | 24 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 555 173 zł | 18% | 10 lat | 5 574 512 zł | 734 925 zł | 4 839 586 zł | 26 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 555 173 zł w kredycie na 2 559 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559725.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 410 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 418 zł czyli o 6 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
