Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 556 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 556 667 zł na 10 lat będzie kosztował 5 804 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 025 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 996 502 zł
| Cena: | 3 556 666,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 066,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 996 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 804 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 025 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 201 000 zł | 4% | 10 lat | 5 224 032 zł | 700 635 zł | 4 523 397 zł | 29 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 912 333 zł | 4% | 10 lat | 6 384 928 zł | 856 332 zł | 5 528 597 zł | 35 602 zł |
| Większy wkład własny | 3 556 667 zł | 8% | 10 lat | 5 733 347 zł | 764 968 zł | 4 968 379 zł | 30 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 556 667 zł w kredycie na 3 414 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 414 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 548 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 907 zł czyli o 5 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
