Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 556 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 556 667 zł na 10 lat będzie kosztował 5 733 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 968 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 996 502 zł
| Cena: | 3 556 666,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 066,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 996 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 733 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 968 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 471 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 201 000 zł | 8% | 10 lat | 5 160 012 zł | 688 471 zł | 4 471 541 zł | 27 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 912 333 zł | 8% | 10 lat | 6 306 681 zł | 841 465 zł | 5 465 217 zł | 33 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 556 667 zł | 4% | 10 lat | 5 804 480 zł | 778 483 zł | 5 025 997 zł | 32 366 zł |
| Większy wkład własny | 3 556 667 zł | 18% | 10 lat | 5 576 853 zł | 735 234 zł | 4 841 619 zł | 26 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 556 667 zł w kredycie na 3 272 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 272 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 359 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 327 zł czyli o 5 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
