Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 556 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 556 703 zł na 10 lat będzie kosztował 5 420 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 714 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 996 573 zł
| Cena: | 3 556 702,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 083,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 996 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 420 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 714 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 841 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 201 033 zł | 28% | 10 lat | 4 878 374 zł | 634 957 zł | 4 243 417 zł | 19 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 912 373 zł | 28% | 10 lat | 5 962 457 zł | 776 058 zł | 5 186 398 zł | 24 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 556 703 zł | 18% | 10 lat | 5 576 910 zł | 735 242 zł | 4 841 668 zł | 26 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 556 703 zł w kredycie na 2 560 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2560826.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 560 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 411 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 430 zł czyli o 6 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
