Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 557 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 557 599 zł na 10 lat będzie kosztował 5 578 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 842 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 998 336 zł
| Cena: | 3 557 598,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 495,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 998 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 578 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 842 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 327 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 201 839 zł | 18% | 10 lat | 5 020 484 zł | 661 884 zł | 4 358 600 zł | 23 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 913 359 zł | 18% | 10 lat | 6 136 147 zł | 808 970 zł | 5 327 177 zł | 28 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 557 599 zł | 8% | 10 lat | 5 734 850 zł | 765 168 zł | 4 969 681 zł | 30 595 zł |
| Większy wkład własny | 3 557 599 zł | 28% | 10 lat | 5 421 781 zł | 705 685 zł | 4 716 096 zł | 22 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 557 599 zł w kredycie na 2 917 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2917231.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 917 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 886 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 387 zł czyli o 6 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
